Manutenzione basculante: lubrificare garage per evitare problemi

La manutenzione basculante, sia quest'ultima ordinaria o straordinaria, è essenziale per ottenere un'eccellente longevità del proprio garage. 

Noi di Admarredamenti offriamo una vasta gamma di portoni sezionali da garage marchiati Hormann e non solo, disponibili in tantissimi colori e tipologie, proponendo in questo modo soluzioni personalizzate alle esigenze dei consumatori.

Quali sono però i fattori da considerare nella manutenzione?

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Preparazione alla manutenzione del basculante del garage

Per ottenere un funzionamento perfetto e la massima sicurezza degli oggetti custoditi nel garage, è molto importante la manutenzione della porta. Il singolo portone o più elementi verticali sono usualmente realizzati in acciaio zincato, molto resistenti alla ruggine, ma che necessariamente sono muniti di parti meccaniche e ingranaggi la cui cura è rilevante per evitare inceppamenti o rumori anomali.

Per ottenere degli ottimi risultati dalla manutenzione è opportuno effettuare controlli almeno due volte l'anno, privilegiando la primavera e l'autunno al fine di prevenire potenziali danni da agenti atmosferici, come vento e pioggia; infatti, questi possono incidere sull'accumulo della sporcizia e portare ossidazione.

La procedura di manutenzione della porta basculante necessita di cinque passaggi cruciali: preparazione, lubrificazione, test della porta, scollegamento dell'apri-porta e lubrificazione degli snodi.

Nella fase di preparazione bisogna predisporre gli strumenti necessari, come grasso per ingranaggi, giravite, guanti e occhiali protettivi; nella lubrificazione invece è opportuno prima aprire la porta e poi accedere alle carrucole, su cui applicare il grasso. Si consiglia di apporre sulla punta del cacciavite il grasso, così da poter lubrificare al meglio le componenti.

Eseguita l'applicazione del grasso si può procedere al test della porta, aprendola e chiudendola diverse volte per verificarne il funzionamento. A questo punto è necessario disattivare il motore dell'apri-porta per lavorare in sicurezza e lubrificare gli snodi interni per eliminare del tutto gli eventuali cigolii. Sebbene il processo di manutenzione non sia complesso, si consiglia l'assistenza di professionisti per garantire un lavoro efficace e duraturo.

Come effettuare una manutenzione corretta per una maggiore durata

La procedura di manutenzione appena esaminata consente di ottenere degli ottimi risultati, soprattutto nel breve periodo; ma se si desiderasse una maggiore longevità? Prima di tutto è importante sottolineare che non tutte le porte basculanti sono identiche tra loro, esse operano grazie a meccanismi di contrappesi e molle, ma possono differire in qualità dei materiali e resistenza.

Si può acquistare una porta basculante manuale, molto più economica e vincolata all'apertura fai da te, oppure una porta basculante automatica, più pratica e attivata da un telecomando. Si possono reperire sul mercato anche soluzioni ad anta unica o snodate, modificandone non solo il tipo di manutenzione, ma anche la durata nel tempo.

Vi sono quindi dei passaggi aggiuntivi, oltre quelli analizzati in precedenza, che consentono di "allungare" ulteriormente la durata delle componenti. La procedura di pulizia si lega anche alla regolarità della stessa; infatti, è consigliabile rimuovere lo sporco e la polvere quando è possibile per evitare i problemi annessi.

Per un'ottima pulizia bisogna procedere con questi passaggi:

•        rimuovere polvere e grasso con un aspiratore;
•        pulire le guide con un panno;
•        rimuovere la ruggine con carta vetrata fine, se presente;
•        lavare le guide e la superficie con sapone neutro diluito;
•        applicare lubrificante sulle guide una volta asciutte.

Per le porte automatiche è necessario staccare prima di tutto la corrente elettrica.

Se i rumori oppure i problemi di funzionamento sono persistenti, potrebbe essere necessario sostituire la porta a causa di ossidazione grave o di ruggine.

Regolazione molle basculante

Nella gran parte dei casi una buona rimozione dei residui all'interno del meccanismo della porta comporta il ripristino completo del dispositivo; ma a volte è opportuno regolare anche le molle per garantire il corretto movimento delle parti mobili.

I tipi di molle sono diversi, ad esempio, le molle a torsione situate nell'architrave sono l'ideale per i portoni residenziali e industriali, ciò è dovuto alla loro efficienza e sicurezza nel bilanciare il peso. Mentre le molle laterali sono utilizzate soprattutto nei portoni economici, ma possono presentare diversi malfunzionamenti nel tempo.

Prima di tutto è consigliabile misurare le molle, per farlo è opportuno verificare l'etichetta CE del produttore, prendendo nota anche del diametro interno.

Grazie a queste informazioni è possibile iniziare la procedura di carico e regolazione. Questa operazione è una prerogativa di un professionista qualificato, che grazie ai suoi strumenti può lavorare in condizioni di completa sicurezza.

Il processo di pulizia è molto semplice: prima bisogna pulire le parti trattate da polvere e residui, poi si può applicare lo spray sulle componenti mobili, facendo attenzione alle aree soggette a più attrito. Infine, si consiglia di ripetere tale operazione periodicamente a seconda dell'uso quotidiano della basculante.

Le porte basculanti del garage hanno un loro manuale di manutenzione, e possono variare le modalità di lubrificazione del modello acquistato.

Frequenza e consigli per la manutenzione ordinaria delle basculanti

Più volte abbiamo ripetuto che la frequenza e la periodicità della manutenzione sono importanti, ma quando farla precisamente?

Ogni porta necessita di accorgimenti diversi ed è consigliabile consultare il manuale del prodotto.

La manutenzione ordinaria necessita di un'ispezione visiva regolare, in cui si controllano cerniere e segni di usura della porta, passando successivamente alla lubrificazione delle parti mobili per ridurre l'attrito. Anche la pulizia delle guide e il controllo del bilanciamento sono parte integrante della manutenzione ordinaria.

Tali accorgimenti, soprattutto legati all'ispezione visiva, vengono effettuati annualmente, ma in condizioni climatiche avverse o di uso frequente si consiglia di eseguire la manutenzione ordinaria ogni sei mesi o trimestralmente.

Una manutenzione professionale invece, consente di dilatare notevolmente i tempi, garantendo agli utenti un controllo ogni due anni e l'analisi approfondita di potenziali problemi.

Nella condizione in cui si presenti un guasto improvviso, è opportuno disattivare l'alimentazione della porta motorizzata, evitando riparazioni fai da te, optando invece per l'intervento di un professionista.

Come riconoscere e risolvere i problemi delle porte basculanti

Ancor prima di intervenire su un guasto è necessario capire cosa può guastarsi della propria porta basculante. Le parti soggette a usura sono: cavo, carrucola, contrappeso e serratura.

Se il cavo si rompesse, la porta non si aprirebbe oppure si chiederebbe con tanta forza. Mentre l'usura della carrucola comporta attriti e blocchi delle parti mobili. Quando c'è un problema al contrappeso invece, si presenta una difficoltà evidente nel movimento della porta. Mentre diventerebbe impossibile aprire e chiudere il garage se la serratura presentasse usura o rottura.

Identificando gli elementi che si sono usurati o addirittura rotti, è possibile riparare la porta del garage in pochi minuti.

Manutenzione professionale e assistenza in caso di danni al basculante

La manutenzione ordinaria aiuta notevolmente le persone che desiderano porte basculanti longeve senza cigolii, ma è consigliabile programmare un controllo professionale almeno ogni due anni per non riscontrare problemi improvvisi durante l'utilizzo dei dispositivi. Un tecnico specializzato ha le competenze per individuare le criticità nel minor tempo possibile, offrendo una valutazione oggettiva e accurata sulle modalità di intervento e i possibili costi.

Noi di Admarredamenti vendiamo portoni sezionali di ottima qualità, soluzioni che garantiscono ai clienti affidabilità e longevità nel corso degli anni.